Ev veya konut almak, hayatımızın en önemli ve büyük yatırımlarından biridir. Bu süreçte dikkat edilmesi gereken birçok önemli nokta bulunuyor. Hem maddi hem de manevi anlamda büyük bir karar olan ev alımında doğru adımlar atmak, uzun vadede sizi rahatlatabilir. İşte ev veya konut alırken göz önünde bulundurmanız gereken temel unsurlar:
1. Bütçenizi Belirleyin
Ev alırken ilk dikkat etmeniz gereken unsur, bütçenizi net bir şekilde belirlemektir. Almak istediğiniz evin fiyatının yanı sıra, taşıma, tadilat, tapu harcı, vergiler ve diğer masrafları da hesaplamalısınız. Kredi ile ev almayı planlıyorsanız, ödeme gücünüzü göz önünde bulundurmak çok önemlidir.
2. Lokasyon Seçimi
Evinizin konumu, hem yaşam kalitenizi hem de yatırım değerini doğrudan etkiler. Okullara, hastanelere, ulaşım ağlarına ve iş yerinize yakınlık gibi faktörler önemli rol oynar. Ayrıca, çevredeki güvenlik durumu ve sosyal olanaklar da dikkate alınmalıdır. Eğer yatırım amacıyla ev alıyorsanız, bölgenin gelecekteki gelişim potansiyeline de göz atmalısınız.
3. Evin Durumu ve Yaşı
Evin yaşı, yapısal durumu ve bakım durumu alım kararınızı etkileyen faktörlerden biridir. Eski binalarda çeşitli sorunlar yaşanabilir, bu yüzden yapı denetim raporlarına ve ekspertiz raporlarına dikkat edilmesi önemlidir. Ayrıca, kullanılan malzemelerin kalitesi ve bina sağlamlığı da uzun vadede karşılaşacağınız masrafları etkileyebilir.
4. Isınma ve Enerji Verimliliği
Evin ısınma sistemi ve enerji verimliliği, konforunuzu artırırken, uzun vadede yüksek enerji faturalarının önüne geçer. Kombi sistemi, doğalgaz altyapısı, izolasyon gibi unsurlar evin enerji verimliliğini etkileyen önemli faktörlerdir.
5. Tapu ve İpotek Durumu
Ev alırken tapu kaydını kontrol etmek çok önemlidir. Tapuda herhangi bir ipotek, haciz ya da başka bir borç bulunup bulunmadığını öğrenmelisiniz. Bunun için mutlaka bir tapu kaydı sorgulaması yapmalısınız. Ayrıca, eğer evde başka sahipler varsa, onların da onayını almanız gerekecektir.
6. Proje ve İnşaat Şirketi
Evin inşa edildiği firma hakkında bilgi edinmek de oldukça önemli. Güvenilir, deneyimli ve daha önce kaliteli projelere imza atmış bir şirket, aldığınız evin uzun ömürlü olmasını sağlar.
Ev Alımında Sigorta ve DASK
Ev almak, büyük bir adım olduğu gibi, beraberinde güvence de getirmelidir. Yeni evinizde meydana gelebilecek olumsuz durumlara karşı hem ev sigortası hem de DASK yaptırmak, sizi olası risklere karşı koruyacaktır.
Ev Sigortası, evinizdeki yangın, su baskını, hırsızlık gibi durumlarda maddi kayıplarınızı güvence altına alır. Ayrıca, eşyalarınızın sigorta kapsamında olması da evinizi güvenli hale getirir. Evinizi güvence altına almak, başınıza gelebilecek istenmeyen durumları daha rahat atlatmanıza yardımcı olur.
DASK ise, deprem gibi doğal afetlere karşı zorunlu bir sigorta türüdür. Evinizi almadan önce mutlaka DASK poliçesini yaptırmak gereklidir. Türkiye, deprem kuşağında yer aldığı için DASK sigortası, hem yasal bir zorunluluk hem de doğal afetlere karşı alınması gereken bir önlemdir.
Ev alırken doğru adımları atmak ve sigorta gibi önlemleri almak, hayatınızı ve yatırımınızı güvence altına alacaktır. Unutmayın, bir ev almak sadece taşınmaz bir mülk edinmek değil, aynı zamanda yaşamınızı daha güvenli hale getirmek anlamına gelir.
MBU Sigorta olarak, sağlığınız ve evinizin güvenliği için sunduğumuz sigorta çözümleriyle size yardımcı oluyoruz. Ev sigortası ve DASK poliçeleriniz için bizimle iletişime geçebilir, evinizi ve değerlerinizi güvence altına alabilirsiniz.
